SITUACIÓN: Parcela E. As. Plan Parcial Zamora Baja. Término Municipal de Los Realejos.

SUPERFICIE DE PARCELA: 26.968 m²

El complejo objeto del presente proyecto se destina a uso asistencial y residencial. Dada la morfología y los condicionantes de la parcela, no sólo topográficos sino urbanísticos, la propuesta se emplaza en 6 edificios / bloques que se disponen en 5 hileras. Dichos bloques se adaptan a la topografía existente mediante el escalonamiento en altura, el cual permite generar los accesos peatonales y rodados. La circulación rodada se produce a través de un viario privado interior, que discurre desde la calle Icod de Los Vinos hasta la calle La Orotava, salvando una altura de 18 metros con una pendiente media de 9.5%.

El centro asistencial propuesto será un centro de día dedicado a la atención sociosanitaria de personas mayores. Un espacio diurno especializado en el cuidado, la atención, la estimulación y el desarrollo de actividades de terapia ocupacional que favorezcan el bienestar social de los mayores. Para esto dispone de salas polivalentes de actividades, salas de rehabilitación, salas de descanso, servicios, área sanitaria y área administrativa.

En relación con los edificios residenciales, cada bloque dispone de tres niveles sobre rasante destinados al acceso a los mismos y al uso residencial, así como un nivel bajo rasante en el que se ubican los aparcamientos y trasteros de las viviendas y las instalaciones propias del edificio.

Entre los edificios se disponen de zonas comunes exteriores ajardinadas y paseos peatonales, mediante los cuales se accede a los diferentes portales de las viviendas. La vegetación se encuentra repartida por toda la propuesta, adaptándose a la topografía mediante jardineras y taludes. Estas zonas comunes albergan a su vez zonas de juegos infantiles, equipamientos deportivos y piscinas para el uso y disfrute del complejo residencial.