CLIENTE: Promogade S.L.

SITUACIÓN: Calle Sanjorás 1, Parque La Reina. Término Municipal de Arona.

SUPERFICIE DE INTERVENCIÓN: 2.952,81 m² construidos interiores.

El objeto de este proyecto es la construcción de 30 viviendas con sus respectivas plazas de garaje y un local comercial en planta baja, que se plantea como un volumen rectangular de tres plantas de altura que se escalona, debido a la pendiente de la calle.

Las plantas bajas son espacios abiertos, diáfanos, donde se disponen las plazas de aparcamientos y únicamente se construye en esta planta el núcleo de comunicaciones vertical, que dispone de escalera y dos ascensores que comunican todas las plantas del edificio. En las dos plantas superiores se distribuyen las 30 viviendas, cuyo acceso a cada una de ellas, es a través de unas pasarelas exteriores cubiertas, en la fachada posterior.

Dispone de dos accesos rodados, accediendo mediante rampas desde la calle Sanjorás a la planta baja del volumen superior y desde la calle Baderna a la del inferior. El acceso peatonal principal se produce desde la calle Sanjorás directamente al núcleo de comunicaciones central mediante una escalera y una rampa accesible. Así mismo, a través de 2 escaleras exteriores en los extremos de las pasarelas traseras, se puede acceder peatonalmente a las plantas superiores.

En cuanto a las viviendas, se disponen 7 viviendas en el nivel +1, 15 viviendas en el nivel +2 y 8 viviendas en el nivel +3, resultando un total de 30 viviendas, que se configuran de la siguiente forma: 2 viviendas de un dormitorio, 18 viviendas de dos dormitorios y 10 viviendas de 3 dormitorios.