CLIENTE: Promogade S.L.

SITUACIÓN: Calle Tabano y calle Trujilla, Cabo Blanco. Término Municipal de Arona.

SUPERFICIE DE PARCELA: 4.919 m².

El objeto de este proyecto es la rehabilitación de un conjunto edificatorio con la tipología de edificación cerrada, compuesto por 2 edificios que disponen de 8 portales que contienen 68 viviendas, 8 locales comerciales, 24 oficinas,104 plazas de garaje, 88 trasteros y 48 lavaderos. Los edificios se separan mediante un patio, que se cierra hacia la calle Ernesto Castro con un volumen de una planta correspondiente a la estación transformadora, que actualmente no se encuentra ejecutada.

Actualmente el conjunto edificatorio se encuentra con el 100% la estructura y todos los cerramientos ejecutados, incluidos los cuartos lavaderos sobre cubierta y para finalizarlo se plantean una serie de modificaciones que no alteran las condiciones urbanísticas como la ocupación , edificabilidad, altura máxima y retranqueos iniciales:

• Cambios de uso para agrupar las oficinas en sólo 2 de los 8 portales del edificio, siendo el resto de los portales destinados al uso de vivienda.
• Redistribución de las tipologías de las viviendas, de 1, 2 y 3 dormitorios.
• Modificación de los accesos a los portales para su adaptación a la nueva normativa de accesibilidad.
• Modificación de la estación transformadora