CLIENTE: Cabildo Insular de Tenerife

SITUACIÓN: Manzana 3 del sector SO-19 Cuevas Blancas, Santa Cruz de Tenerife

SUPERFICIE TOTAL CONSTRUIDA: 22.144,53 m²PRESUPUESTO ESTIMATIVO: 17.000.000 €

EQUIPO: Proyecto de Ejeccución UTE Multiempresas (EVM e ICA Ingenieros). Proyecto Básico UTE Multiempresas (EVM  y ESTEYCO S.A.P.)

El Proyecto trata de responder a una serie de condicionantes y requisitos que han sido determinantes a la hora de diseñar el edificio. Se ha priorizado la volumetría para hacer el edificio lo más flexible y fraccionable posible, para poder ser así cedido a terceros por zonas, por plantas o por edificios. Se ha llevado la ocupación al máximo permitido, optando por una disposición de tres volúmenes principales de 4 plantas de altura, denominados módulos A, B y C (evitando así excesivos recorridos verticales) optimizando al máximo el número de núcleos de comunicación y los recorridos hasta los mismos.

Cada planta del edificio tiene una superficie de unos 750 m² que puede ser dividida de manera absolutamente flexible con un máximo de 28 módulos y un mínimo de 0, alternando de cualquier forma las unidades. Todas las zonas cuentan con fachada al exterior para garantizar al máximo el aprovechamiento de la luz natural y las favorables condiciones de ventilación cuando el clima lo permita.

Se desarrolla una zona común (denominada módulo 0) donde se albergan los usos compartidos de los tres edificios, el control de acceso y recepción, una sala multiusos, servicios y cafetería (o zona de catering para eventos-conferencias). Esta zona se ha dispuesto en la zona más noble de la parcela por su cercanía al edificio principal del PCTT y cuenta con accesos directos desde la vía exterior para descarga de suministros.